Theo đó, khu đô thị Tường Vân 1 có diện tích lập quy hoạch 38ha. Ranh giới cụ thể như sau: Phía Bắc và phía Đông giáp kênh thoát nước quy hoạch; phía Nam giáp Quốc lộ 19C nối dài; phía Tây giáp đất công viên cây xanh.
Và khu đô thị Tường Vân 2 có diện tích lập quy hoạch 42ha. Ranh giới cụ thể như sau: Phía Bắc giáp Quốc lộ 19C nối dài; phía Đông giáp kênh thoát nước quy hoạch; phía Nam giáp Đại học Quang Trung và Cao đẳng Nghề Bình Định (phần mở rộng); phía Tây giáp khu dân cư hiện trạng.
Mỗi dự án đều có dự toán chi phí lập quy hoạch hơn 1,7 tỷ đồng từ vốn ngân sách tỉnh, vốn huy động xã hội hóa, tài trợ của doanh nghiệp theo quy định. Tiến độ hoàn thành đồ án quy hoạch không quá 3 tháng kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.