Theo phê duyệt, vị trí khu đất thực hiện dự án có phía Đông Bắc giáp đất quy hoạch giáo dục thị trấn Yên Mỹ; phía Đông Nam giáp đường quy hoạch số 5; phía Tây Bắc giáp khu đất quy hoạch dự án khu nhà ở Yên Mỹ; phía Tây Nam giáp đường quy hoạch số 1 huyện Yên Mỹ.
Quy mô diện tích đất của dự án khoảng 9,28ha, dân số khoảng 1.296 người. Quy mô về sản phẩm gồm 272 căn nhà ở liền kề, 56 căn nhà ở biệt thự. Sơ bộ tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 942 tỷ đồng.
Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cấp văn bản chấp thuận nhà đầu tư. Tiến độ đầu tư hoàn thành dự án trong thời hạn 60 tháng (5 năm) kể từ ngày được chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án.
Được biết, dự án này do Tổng Công ty 319 – Bộ Quốc phòng lập quy hoạch. Tại tỉnh Hưng Yên vào tháng 9/2015, Tổng Công ty 319 cũng đã được UBND tỉnh này cho thuê hơn 17ha tại thị trấn Như Quỳnh, huyện Văn Lâm để thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp Minh Khai mở rộng.
Đây là cụm công nghiệp tập trung vừa và nhỏ bao gồm các ngành nghề chính gồm: Sản xuất cơ khí, dịch vụ, thương mại; sản xuất tiểu thủ công nghiệp hàng tiêu dùng; sản xuất và tái chế nhựa. Thời hạn sử dụng đất đến ngày 23/1/2064, theo hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.