192 căn shophouse tại Vân Đồn đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai

Theo đó, sau khi thẩm định, rà soát, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh kết luận thông báo 192 căn nhà ở liền kề (LK-1, LK2) thuộc dự án Khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Habor City - Phân khu 1 tại xã Hạ Long, huyện Vân Đồn do Công ty CP Đầu tư và Phát triển du lịch Vân Đồn làm chủ đầu tư đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Vị trí, kích thước, diện tích các căn nhà liền kề theo quy hoạch chi tiết xây dựng được thể hiện theo Quyết định số 1138/QĐ-UBND ngày 11/4/2018 của UBND tỉnh, Quyết định số 40/QĐ-BQLKKT ngày 12/4/2019 của Ban Quản lý Khu Kinh tế và hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công đã được Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh thẩm định tại Văn bản 157a/TĐ-SXD ngày 16/4/2019.

Đồng thời, Sở Xây dựng cũng kiến nghị chủ đầu tư Công ty CP Đầu tư và Phát triển du lịch Vân Đồn thực hiện việc bảo lãnh trong bán, cho thuê; thanh toán; thực hiện quyền và nghĩa vụ trong việc mua, b án nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định tại Điều 56, Điều 57 và khoản 2 - Điều 58 của Luật Kinh doanh Bất động sản.

Chủ đầu tư phải sử dụng nguồn vốn đã huy động từ việc bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai vào đúng mục đích xây dựng nhà ở tại dự án. Nghiêm cấm chủ đầu tư được huy động vốn vượt quá số tiền mua, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai được ứng trước của khách theo quy định của pháp luật.

Trường hợp có chuyển nhượng hợp đồng mua bán cho thuê, mua nhà ở hình thành trong tương lai thực hiện theo quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản và Nghị định số 76/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về các quy định hiện hành.

Chủ đầu tư tiếp tục triển khai hoàn thành dự án theo tiến độ đã được phê duyệt tại Quyết định số 3939/QĐ-UBND ngày 20/9/2019 của UBND tỉnh Quảng Ninh.

Được biết, 192 căn nhà phố trên được xây dựng theo 24 khối block, mỗi block có 8 căn nhà với 1 tầng hầm và 5 tầng nổi có diện tích 50.000m² sàn xây dựng, tổng kinh phí xây dựng vào khoảng 600 tỷ đồng. Các căn có diện tích 95m² - 255m², được thiết kế từ 8 - 24 phòng ngủ. Trong quần thể khu nhà phố có đường phố đi bộ có tổng chiều dài 0,8km, có tầng hầm kết nối các khu vực tiện ích xung quanh với diện tích 8.000m².